Mercado imobiliário de Goiás acelera e prevê valorização de 15% no 2º semestre

Sustentado pela força do agronegócio e pela forte atração de capitais, o mercado imobiliário de Goiás vive um segundo semestre de expansão em 2026. A capital goiana, que já ocupa o quarto lugar em volume de vendas entre as capitais do país, caminha para fechar o ano com valorização acumulada próxima dos 15%, segundo a Ademi-GO.

No topo da pirâmide, o segmento de altíssimo padrão no Setor Marista e no Jardim Goiás ultrapassa R$ 13 mil o metro quadrado, apostando em residências suspensas e lazer de alto luxo. Para driblar os juros da taxa Selic, construtoras estendem parcelamentos diretos em até 48 vezes.

No médio padrão, a estratégia para destravar negócios em bairros como Pedro Ludovico e Bueno tem sido a permuta, com clientes dando seus imóveis antigos como entrada. Já no setor econômico e nos compactos para locação por aplicativo, o Setor Central lidera as altas percentuais, impulsionado por incentivos de requalificação urbana e retrofits.

Mesmo com o crédito bancário tradicional pressionado, o setor ganha fôlego com o avanço de cartas de consórcio para investidores e do home equity — empréstimo com garantia do imóvel — utilizado por empresários e produtores rurais para capital de giro. A sólida demanda confirma a capital como porto seguro para investimento no Centro-Oeste.